A Review Of إيجابيات شراء منزل
Wiki Article
عقد الإيجار يتطلّب في العادة دفعة شهرين مقدماً، ويُسترد هذا المبلغ عند انتهاء مدّة الإيجار المتفق عليها.
الرهن العقاري التقليدي: تقدم بعض المؤسسات المالية قروضًا عقارية تقليدية للمنازل المتنقلة، وتعاملها على نحو مماثل للمنزل المبني في الموقع.
امتلاك منزل يعني عدم وجود مالك يتجول لفحص العقار كثيراً، وأنت غير ملتزم بمعايير سلوك معينة؛ فعندما تمتلك منزلاً لديك المزيد من الخصوصية على عكس الإيجار.
بعد شراء عقار جديد تأتي قرارات عديدة على الأفراد أخذها، مثل شراء الأثاث، والسجاد، وشراء أدوات المطبخ، وتجهيز غرف النوم بالأسرة والخزائن والدروج والستائر وغيرها من التفاصيل المكلفة. لبعض الأفراد، هذه ليست مشكلة أبداً ولا تعتبر نقطة سلبية لأن بناء منزل أحلامهم يشعرهم بالفرحة والإنجاز ويعطيهم إمكانية تصميمه حسب رغبتهم الشخصية.
في كاليفورنيا، تختلف خيارات التخصيص للمنازل المتنقلة حسب لوائح المجتمع. قد تسمح بعض المتنزهات بإجراء تعديلات خارجية طفيفة، ولكن التعديلات الرئيسية مثل التغييرات الهيكلية أو الإضافات قد تتطلب موافقة من إدارة المتنزه أو السلطات المحلية.
وذلك يجعل منزلك الذي بنيته بنفسك أكثر كفاءة من المنازل الجاهزة المبنية منذ عقود.
أيهما أفضل شراء منزل جديد أم الاستثمار في منزل قديم؟ سؤالٌ حيّر الكثيرين، وذلك نظراً لتعدد الآراء اضغط هنا المتباينة، فالبعض يُشجع فكرة الاستقرار في منزل عصري أقرب للحداثة، أما البعض الآخر فيُفضل المنازل القديمة، ويعود السبب في ذلك بشكل أساسي إلى السعر المعقول، فحبذا لو كان هناك معايير عالمية خاصة بكليهما تُبين الخيار الأنسب لك ولعائلتك دون الإصغاء إلى وجهات نظر الأفراد المختلفة.
فإذا كنت غير واثق من نيتك للعيش في منطقة ما طوال عمرك، لا تشترِ فيها منزلا لأن الانتقال من منزل مستأجر إلى آخر أسهل بكثير من الانتقال بين المنازل المشتراة.
شراء المنزل قد يحتمل التكاليف الإضافية من صيانة وضرائب وهُنا سنتطرق للخيار الآخر، خيار شراء العقار وامتلاكه، وهذا الخيار له ما له من إيجابيات وعليه ما عليه من سلبيات:
وظيفة المجمعة العشرية وإجراءات استخراج وثيقة التأمين العشرية
في حال كان خيار الشراء يدفعك لاستنزاف مدخراتك كاملة فننصحك بالتفكير في خيار الاستئجار في الوقت الحالي.
عند مقارنة شراء عقار جديد ام قديم ستجدون أن مشكلة الصيانة والإصلاحات في المنازل القديمة مزعجة وغير مطمئنة في بعض الحالات، فإن اخترتم منزلاً قديماً بحجة أنه أقل ثمناً، قد تقومون بدفع مبالغ إضافية مقابل الصيانة. لذلك، دائماً تفوز المنازل الجديدة من هذه الناحية.
ستوفر لك ملكية العقار حرية إنشاء طريقة العيش التي طالما حلمت بها، وهذا يعني أنك ستتمكن من القيام بكل الأشياء التي تجعلك تشعر انك فى منزلك، مثل إجراء تغييرات على الأرضيات، وطلاء الغرف بالألوان التي تحبها وامتلاك الحيوانات الأليفة الخاصة بك، دون الحاجة إلى الحصول على موافقة من المالك؛ ولكن إذا كنت تستأجر، سيكون من المرجح أنك لن تستمتع بهذه الامتيازات، بينما تقلق بشأن الزيادة المستقبلية في قيمة الإيجار، حيث أنها ستزداد عادة كل عام.
مقالة ذات صلة: الفرق بين إعادة التمويل العقاري وقرض التمويل العقاري الثاني